家乐园集团总裁陈云峰先生专访

每一座城市都会有一个地标，而每一座城市的地标注定是城市综合体！从上世纪末开始，不少城市就诞生了一个或多个知名的建筑综合体。如东京的六本木中心，纽约的洛克菲勒中心，巴黎的拉德芳斯，北京的国贸中心、大悦城、万达广场等。它如同一座“城中之城”将商业、办公、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等融为一体，城市资源与建筑空间有效互动，使它们成为一个城市最有魅力、最具活力、最富能量的场所。

然而，在城市建设三年大变样和三年城市管理上水平的带动下，在邢台建设高水平城市综合体已不再是梦想。如今，这座“城中之城”已经赫然在立，它就是即将在10月盛大开业的天一广场。

城市综合体究竟该如何定义？城市综合体对于邢台城市的发展有哪些意义？城市综合体究竟能为邢台市民带来哪些好处？日前，在天一广场开业倒计时100天发布会上，本报记者采访了家乐园集团总经理陈云峰先生，一解业界和市民对于城市综合体的疑问。

“城中城”时代的到来

有人说，城市综合体不是满足特殊需求，是满足正常的需求！天一广场就是在做一个国际、时尚、潮流、好玩的东西，如同像北京大悦城、万达广场引入的国际大牌，比如Dior、LV、GUCCI、BOSS。当然，只有这些是不够的！年轻人来了怎么办，大众人群来了怎么办，孩子来了怎么办，美食爱好者来了怎么办，这些天一广场都考虑到了。

天一广场从规划之初就在宣传“城市综合体”的概念，可以说，天一广场带给我们一种时尚的消费理念与全新的生活方式，城市综合体并不是一个新兴产物，但对于邢台这样的三线城市来说，仍然是一个新鲜概念，究竟什么是城市综合体？家乐园集团总经理陈云峰先生指出，所谓城市综合体，就是将城市中的商业、办公、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间中的三项以上的项目组成城中城，在各业态间建立一种相互依存、相互促进的功能性组合，从而形成一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落，又被称为“城中之城”。

打开面向世界的窗口

其实，在北京、上海、深圳等一线城市，大型城市综合体早已成为当地的标志性物业形态。作为未来10年世界发展最快的城市之一，邢台在城市综合体的发展建设方面自然也是不遑多让。而这一方面，见证了邢台的城市价值，另一方面，在中心城市格局之下，复合了居住、办公、购物、休闲、娱乐的城市综合体项目，也推动着邢台迈向一线城市的进程。

也许有人不禁会问，邢台作为一个三线城市，消费水平与北京、上海等一线城市存在较大差距，现在把城市综合体引入邢台，时机成熟了吗？

“成熟了！”陈总表示，在天一广场项目构思时，也存在这样的疑虑。通过大量的调查研究，发现近年来尤其是这两年，邢台的经济发展突飞猛进，居民消费水平也有了大幅提高，消费观念也发生了重大变化，以前紧捂钱袋子不敢消费的时代已经一去不返了，现在人民的消费需求越来越强烈，但邢台的商业格局非常分散，没办法满足一站式消费的需要，这时候，天一广场这个城市综合体就应运而生了。

城市综合体是城市形态发展到一定程度的必然产物，优越的地段和区域是催生城市综合体的重要因素，事实表明，每座城市都需要城市综合体来带领其步入国际化。而天一广场就是这样的城市综合体，陈总强调，天一广场的问世，将带来时尚的消费理念与全新的生活方式。

吸引力源自项目本身

众所周知天一广场的招商非常成功，甚至出现了15商户争抢一个商铺的热销局面。究竟天一广场在招商方面有什么绝招呢？或许，作为本次城市综合体项目的幕后推手陈总最有发言权。

陈总指出，天一广场作为邢台唯一一个城市商业综合体项目，蕴含的巨大商业前景一眼就能看到，事实上，招商只是一个天一广场的告知性的活动。

家乐园多年来一直不遗余力的想办法帮助商户推广、宣传、在努力扩大自己知名度的同时，也扩大商户的影响力，让消费者不断信赖家乐园，信赖家乐园的商户品牌。多年来，帮助很多商家从原来的一个小供应商发展成现在的大品牌经营者，收益年年巨增。当商户听说天一广场开始招商后，第一时间就报了名，并表示强烈的合作愿望。因为他们看好天一广场这个项目，同时通过多年的合作，他们也非常信任家乐园的实力与运营能力，相信家乐园可以带着商户走的更远，在天一广场也能有一个更大的收获和发展。“成熟的商业运营经验，加上先进的经营理念，家乐园集团一定能把天一广场建设好，经营好，管理好，把天一广场打造成邢台最繁华的商业中心，丰富市民的生活。”陈总自信满满地说。

打造24小时全新不夜城

很多市民朋友都有这样的经历，逛完街，找地方吃饭，吃晚饭找地方唱歌，唱完歌找地方足疗休闲……整个步骤下来怕是把个不大的邢台兜了个遍，一个字“累”，一句话“浪费时间”。

天一广场一直在传播城市综合体的概念，也许对于普通市民而言还不甚了解，或者说未曾亲历过天一广场的人无法预知它的魅力！

发布会上，陈总与我们一同展望了天一广场的未来：所谓的城市综合体，说的简单一点，就是把休闲娱乐、餐饮购物、家居百货等等功能集合到一个建筑里，满足市民一站式消费的需要，最直接的好处就是，以后不管是日常消费，还是宴请亲友，再也不用东奔西跑了，在天一广场就能全部得到解决，家乐园大洋百货，家乐园超市，各式餐饮，电影院，KTV，应有尽有！完全可以满足牛城人们一站式消费服务，即打造全新的24小时不夜城。

天一广场作为省重点工程，开启了邢台“一站式消费”的先河，吃喝玩乐一应俱全，极大的方便了邢台市民的日常生活，同时，天一广场在招商过程中引进了很多知名品牌，肯德基、必胜客、上岛咖啡等，在使消费变得简单的同时，还注重提升消费的品质感。品牌商家一流的服务，优雅的环境，舒适的体验，丰富的产品种类，在满足不同人群消费需求的同时，也带来了不一样的消费感受。而这，正是未来天一广场能够带给我们的！

大干百天保开业，为邢台献礼！

记者了解到，天一广场在设计之初就邀请了国际知名设计团队——菅根史郎建筑设计咨询（北京）有限公司，将当前最前沿的国际设计精髓淋漓尽致的展现在天一广场上，从而使得天一广场成为一座美化邢台城市的天际线、点亮邢台城市面貌的建筑艺术品。

“天一广场的商业装修活动已经于5月中旬全面启动，首批商家已经正式进场装修了，预计到7月底，全部的商家都能开始装修，用不了多久，大家就能看到天一广场的内部风貌了。”据陈总介绍，天一广场的整体设计有效的融合了南北设计风格，对于入驻的商家首先要求突显各品牌的特色，同时也要尽可能多的与天一广场的整体格调相吻合，进而达到整体风格统一，局部设计个性的初衷。

与此同时，陈总也表示天一广场的顺利开业责任重大，不仅关系到邢台的城市形象问题，更关系着邢台的商业化进程，关系着邢台人民生活水平的提高，在最后的100天里，一定尽最大努力确保天一广场安全建设，如期完成，顺利开业。把邢台的地标打造好，把邢台的城市名片描绘好，把城市的会客厅建设好，用最完美的城市综合体为邢台献礼。